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【多选题】

在确定租金时,一般应根据( )确定一个基础租金
A.当地房地产市场状况
B.物业发展定位
C.承租人的接受能力
D.业主希望达到的投资收益率目标
E.其可接受的最低租金水平

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物业管理起源于19世纪60年代的()A、德国B、美国C、英国D、法国对物业管理风险防范的措施叙述,不正确的是()。A.物业服务企业要抓制度建设、抓员物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中,由于企业或企业以外的()因素所导致的应()是指设备或系统从诞生至报废的整个期间所需要的费用总和A.生命周期成本B.生命零售商业物业管理中的风险类别有()和产权与管理权相分离风险A.管理模式风险B.管租户和业主之间可能要协商一个()作为计算百分比租金的基础A.净租金B.盈亏平衡点